Удобное спальное место, чистое белье и уютный номер - все, что нужно для комфортного отдыха!
Ведется постоянное с пульта охраны — обеспечивая безопасность гостей.
Ценные вещи можно оставить под присмотром администратора и видео камер, под ключ.
УТВЕРЖДЕНО
Приказом
Генерального директора
ООО
“ХОСТЕЛ В ЭСТОНКЕ”
от “16”
марта 2019 г. № 1/03
ПРАВИЛА СУБАРЕНДЫ
ПОМЕЩЕНИЙ
(ОФЕРТА)
А.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
А.1.
Основные термины, используемые в настоящих правилах:
Помещение:
Помещения
(комнаты),койко-место, находящиеся в:
– модульном здании
наружным размером 14,7 х 11 м, собранное из металлических блок-контейнеров под
общей скатной крышей, со встроенной системой отопления, инв. №5304;
– спальном корпусе монтажного контейнерного
типа на 100 мест (33,72 х 12,98 м), со встроенной системой отопления, инв.№ 5305;
– спальном корпусе
монтажного контейнерного типа на 164 места (55,14 х 12,98 м), со встроенной
системой отопления, инв.№ 5308;
– спальном корпусе
монтажного контейнерного типа на 160 мест объект А (55,14х12,98 м), со
встроенной системой отопления, инв.№
5306;
– спальном корпусе монтажного контейнерного типа на 160 мест
объект Б (55,14 х 12,98 м), со встроенной системой отопления, инв.№ 5307;
, расположенных
по адресу: г. Сочи, Адлерский район, с. Эстосадок, ул. Гаражная, д.4, на части территории хозяйственного двора с бетонным
покрытием (выделена синим цветом в Приложении №1 к настоящим Правилам), на
земельном участке с кадастровым номером 23:49:0406000:46.
Земельный
участок: земельный участок с кадастровым номером
23:49:0406000:46.
Арендодатель:
Федеральное государственное бюджетное
научное учреждение «Федеральный научный центр пчеловодства» (сокращенное
наименование – ФГБНУ «ФНЦ Пчеловодства»), ОГРН 1026200700350, ИНН 6213000373, КПП 621301001, Место
нахождения: 391110, г. Рыбное, улица Почтовая, дом № 22,
с Обществом с ограниченной ответственностью «Компания по
девелопменту горнолыжного курорта «Роза Хутор»., ОГРН 1037702012952, ИНН 7702347870,
КПП 621301001, Адрес: 123308, Москва г, Силикатный 2-Й проезд, дом № 34,
строение 1, помещение I Ком 7
Арендатор:
Общество с ограниченной
ответственностью “ХОСТЕЛ В ЭСТОНКЕ”, ОГРН 1182375076443,
ИНН 2367004846, КПП 236701001, Адрес: Краснодарский край, 354392, г. Сочи, Адлерский район, с.
Эсто-Садок, ул. Гаражная, д. 4,
корпус 4, помещение 1.
Субарендатор: юридическое лицо, индивидуальный предприниматель
или физическое лицо (проживающий), указанное в СЧЕТЕ-ОФЕРТЕ и заключившее
договор субаренды путем оплаты СЧЕТА-ОФЕРТЫ, выставленного Арендатором
Субарендатору или в случае, указанном в
пункте 3.6 настоящей Оферты.
Договор
субаренды: договор о предоставлении Арендатором во временное
проживание и пользование комнатами (номерами), койко-местом, заключенный между
Арендатором и Субарендатором в порядке и на условиях, установленном настоящими
Правилами.
А.1.
Порядок заключение договора субаренды
Договор субаренды
между Арендатором и Субарендатором заключается путем направления Арендатором
Субарендатору СЧЕТА-ОФЕРТЫ Арендатора (ст. 435 ГК РФ) и получения акцепта
Субарендатора на заключение договора субаренды (п. 3 ст. 438 ГК РФ) путем
получения оплаты по выставленному Арендатором Субарендатору СЧЕТУ-ОФЕРТЕ.
СЧЕТ-ОФЕРТА Арендатора
должен содержать:
– наименование
Субарендатора, его ИНН, телефон, эл. почту;
– номера комнат,
передаваемых в субаренду, с указанием номера корпуса и почтового адреса;
– срок временного
проживания и пользования комнатами (номерами);
– ссылку на настоящие
правила и порядок заключения договора субаренды;
– срок оплаты СЧЕТА-ОФЕРТЫ.
-подписи сторон.
СЧЕТ-ОФЕРТА может
содержать дополнительные условия.
Составленный
СЧЕТ-ОФЕРТА подписывается сторонами лично или направляется Арендатором на
электронную почту Субарендатора.
СЧЕТ-ОФЕРТА подлежит оплате Субарендатором в
течение 7 календарных дней с даты его выставления Арендатором, но не позднее
даты заселения (пользования) помещениями (комнатами).
Оплата выставленного Арендатором СЧЕТА-ОФЕРТЫ
означает согласие Субарендатора с настоящими Правилами.
В случае оплаты настоящего СЧЕТА-ОФЕРТЫ позднее
вышеуказанной даты Арендатор вправе принять акцепт Субарендатора и зачесть
поступившие денежные средства в качестве оплаты субаренды.
Проценты на сумму аванса, установленные статьей
317.1 ГК РФ, за период пользования Арендатором денежными средствами
Субарендатора (со дня поступления денежных средств на р/с Арендатора до
окончании субаренды) не начисляются.
1.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. СРОК СУБАРЕНДЫ
1.1.
Арендатор обязуется передать Субарендатору во временное проживание и
пользование
комнаты (номера) в хостеле,
а
Субарендатор обязуется вносить Арендатору соответствующую плату за проживание и
пользование комнатами (номерами).
1.2.
Под имуществом понимается: комнаты (номера), койко-место, ( с
бельем, без белья, отдельно пользование бельем), указанные в СЧЕТЕ-ОФЕРТЕ,
выставленном Арендатором Субарендатору.
1.3.
Имущество
подлежит передаче/приемке в субаренду/из субаренды
по адресу переданной в субаренду Комнаты (номера), указанного в СЧЕТЕ-ОФЕРТЕ, выставленном
Арендатором Субарендатору.
1.4.
Имущество принадлежит Арендатору на праве аренды на основании договора субаренды.
1.5.
Имущество предназначено для временного проживания и пользования.
1.6.
Срок субаренды: срок
проживания и пользования комнатами(номерами), койко-местом, указанный в СЧЕТЕ-ОФЕРТЕ,
выставленном Арендатором Субарендатору.
2. ПРАВА И
ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. -Арендатор обязуется:
2.1.1.
В первый день Срока субаренды, указанного в СЧЕТЕ-ОФЕРТЕ, выставленном
Арендатором Субарендатору, передать Субарендатору имущество в бывшем в
употреблении нормальном состоянии, соответствующем техническим требованиям,
предъявляемым к подобного рода объектам.
2.1.2.
По окончании Срока субаренды принять имущество от Субарендатора.
2.1.3.
При обнаружении недостатков, делающих небезопасной эксплуатацию имущества, по
требованию Субарендатора и в сроки, согласованные Субарендатором, безвозмездно
устранить обнаруженные недостатки, в том числе и после подписания Сторонами
передаточного акта.
– Арендатор вправе:
2.1.4.
Заселять проживающих по своему усмотрению в любое время суток.
2.1.5.
Отказать в проживании и пользовании Имуществом (комнатами (номерами),
койко-местом, без объяснения причин.
2.2. Субарендатор обязуется:
2.2.1.
Использовать имущество по назначению.
2.2.2.
Субарендатор не вправе в пределах срока субаренды сдавать имущество в
последующую субаренду третьим лицам без согласования с Арендатором.
2.2.3.Субарендатор
обязуется соблюдать инструкцию
о правах и обязанностях размещаемых в хостеле лиц (Приложение № 2 к настоящим
правилам)
2.2.4.Субарендатор
вправе осуществлять заселение проживающих (работников Субарендатора) только
после направления уведомления Арендатору
(администрации хостела) лично или на электронную почту хостела: vestonke@mail.ru, либо лично.
2.2.5.Субарендатор обязуется заселять
проживающих только с ведома администратора хостела.
В
случае не уведомления Арендатора о лицах, осуществляющих заселение в арендуемое
имущество, либо заселения без ведома администратора хостела «Хостел в Эстонке»,
Субарендатор самостоятельно несет ответственность перед государственными
органами РФ за нарушения законодательства РФ о миграционном учете и регистрации
по месту пребывания на территории РФ согласно ст. 18.9 – 18.11 Кодекса
Российской Федерации об административных правонарушениях.
3.
ПЛАТА
И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. Сумма платы за субаренду (проживание
и пользование комнатами(номерами), койко-местом, включая коммунальные услуги), указывается
в СЧЕТЕ-ОФЕРТЕ, выставленном Арендатором
Субарендатору. По умолчанию в СЧЕТЕ-ОФЕРТЕ сумма оплаты не включает пользование
бельем. Сумма платы за субаренду (проживание и пользование комнатами(номерами),койко-местом, с бельем, а
так же дополнительно пользование бельем, указывается в СЧЕТЕ-ОФЕРТЕ отдельно.
3.2. Тарифы за
проживание и пользование комнатами(номерами),койко-местом, без белья, с бельем,
а также дополнительное пользование бельем указаны в приложении № 3 к настоящим
правилам (Прайс), которые могут изменяться на усмотрение Арендатора и являются
неотъемлемой частью настоящего договора.
3.3.а) В случае
субаренды комнат(номеров), койко-мест с бельем, а также дополнительного
пользования бельем, Субарендатор оставляет Арендатору залог за сохранность
белья и соблюдение условий договора
Субарендатором, в размере, указанном в Прайсе.
б) Арендатор не имеет
права использовать залог в личных целях.
в) При возврате белья от Субарендатора,
составляется акт возврата белья (Приложение № 4 к настоящим правилам), который
является основанием для возврата залога.
3.4. Субарендатор обязуется перечислить арендную
плату (плату за проживание и
пользование комнатами(номерами), койко-местом, Арендатору до начальной
даты проживания, и не позднее 7-ми дневного
срока, со дня выставления СЧЕТА-ОФЕРТЫ, в случае, если СЧЕТ-ОФЕРТА выставляется
заранее.
В случае исполнения обязательства по
перечислению арендной платы (платы за проживание
и пользование комнатами(номерами), койко-местом третьим лицом, во всех
первичных документах делается ссылка на исполнение обязательства за
Субарендатора с обязательным указанием номера заключенного договора субаренды и
периода, за который вносится плата.
3.5. Расчеты по настоящему Договору
осуществляются в рублях Российской Федерации.
3.6. Оплата считается произведенной с момента
зачисления денежных средств на расчетный счет Арендатора, указанный в СЧЕТЕ-ОФЕРТЕ.
3.7.
Тарифы указаны в приложении к настоящей Оферте, которые могут быть изменены по
усмотрению Арендатора.
3.8. В
случае, если Субарендатор не оплатил СЧЕТ-ОФЕРТУ, но при этом услуги проживания
и пользования комнатами (номерами),койко-местом оказаны Арендатором,
Субарендатор обязан оплатить оказанные услуги в полном объеме по действующему
тарифу, указанными в СЧЕТЕ-ОФЕРТЕ.
4.1. За нарушение срока оплаты арендной платы (платы
за проживание и
пользование комнатами(номерами), койко-местом
Субарендатор по письменному требованию Арендатора уплачивает последнему пени в
размере 0,1% от суммы, не
выплаченной на момент истечения срока на оплату за каждый день просрочки.
5.1. Изменение и
расторжение Договора субаренды производится по основаниям, предусмотренным
действующим законодательством РФ и настоящими Правилами.
5.2. Любая из Сторон вправе расторгнуть заключенный
в порядке, установленным настоящими Правилами, Договор субаренды путем
письменного уведомления другой Стороны, т.е. путем одностороннего
(внесудебного) отказа от Договора. Договор считается расторгнутым по истечении
30 (тридцати) календарных дней со дня получения другой Стороной по любому
каналу связи указанного уведомления, если более поздний срок расторжения
Договора не указан в уведомлении.
6. ЗАВЕРЕНИЯ ОБ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ
6.1.
Каждая из Сторон Договора субаренды,
заключенного в порядке, установленном настоящими Правилами, дает другой Стороне, следующие заверения
об обстоятельствах (в порядке ст. 431.2
ГК РФ):
6.1.3.
Каждая из Сторон гарантирует, что она не имеет каких-либо ограничений (в том
числе полных запретов) в соответствии с законодательством РФ на совершение Договора
субаренды, в том числе она не является лицом, которому необходимо получение
предварительного согласия антимонопольного органа или необходимо предоставлять
в антимонопольный орган ходатайства об осуществлении сделок, и не имеет других
ограничений, установленных Федеральным законом «О защите конкуренции», а также
не является лицом, которому необходимо получение предварительного согласования
для осуществления иностранных инвестиций.
6.1.4.
Вся информация, предоставленная Сторонами друг другу в связи с Договором
субаренды, соответствует действительности, является полной и точной во всех
отношениях.
6.1.5.
В отношении Стороны не начата процедура несостоятельности (банкротства),
Сторона не находится в процессе добровольной или принудительной ликвидации в
соответствии с требованиями применимого права страны учреждения соответствующей
Стороны, органами управления ни одной из Сторон не принимались решения о
ликвидации, реорганизации или обращении в суд с заявлением о признании
соответствующей Стороны банкротом.
6.1.6.
Каждая из Сторон осуществляет свою деятельность в полном соответствии с
требованиями законодательства РФ.
6.2. Все Стороны Договора субаренды признают и понимают, что заключили Договор субаренды, исключительно полагаясь на
вышеперечисленные заверения и гарантии.
6.3. Сторона, которая дала другой
стороне недостоверные заверения об обстоятельствах, указанных в настоящем
пункте, обязана возместить
другой стороне по ее требованию убытки, причиненные недостоверностью таких
заверений.
6.4. Стороны настоящим соглашаются и признают, что заверения и гарантии
представляют собой «существенные условия» Договора субаренды для целей ГК РФ (включая, но, не
ограничиваясь, для целей статей 431.2, 432 ГК РФ). Любое нарушение или
недействительность какого-либо заверения или гарантии будет считаться
существенным нарушением Договора субаренды для целей статьи 450 ГК РФ. Сторона, полагавшаяся на недостоверные
заверения другой Стороны, имеющие для нее существенное значение, наряду с
требованием о возмещении убытков также вправе отказаться от Договора субаренды.
6.5. Последствия, предусмотренные пунктами 6.3 и 6.4, применяются к стороне, давшей недостоверные заверения, независимо от того, было ли ей известно о недостоверности таких заверений.
7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности
перед другой Стороной за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
по Договору субаренды, обусловленные действием обстоятельств непреодолимой
силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях
обстоятельств, в том числе объявленной или фактической войной, гражданскими
волнениями, эпидемиями, блокадами, эмбарго, пожарами, землетрясениями,
наводнениями и другими природными стихийными бедствиями, а также изданием актов
органами государственной власти, препятствующих исполнению обязательств или
делающих такое исполнение невозможным, которые повлияли на исполнение Сторонами
своих обязательств по Договору субаренды, а также которые Стороны не были в
состоянии предвидеть или предотвратить. Во избежание сомнений, временные
ограничения движения транспортных средств (в том числе по автомобильным
дорогам) не будут истолковываться Сторонами как обстоятельства непреодолимой
силы.
7.2. Сторона, которая не имеет возможности выполнить своих
обязательств по Договору субаренды по причине наступления форс-мажорных
обстоятельств, обязана незамедлительно, но не позднее 5 (пяти) календарных дней
с момента начала действия таких обстоятельств, уведомить противоположную
Сторону об их возникновении с подтверждением компетентного органа
государственной власти.
7.3. В
случае если Сторона, подвергшаяся действию обстоятельства непреодолимой силы,
не сообщит об этом в порядке, предусмотренном пунктом 7.2, она не может
ссылаться на такое обстоятельство, как на основание, освобождающее ее от
ответственности, разве что само это обстоятельство препятствовало отправлению
такого сообщения.
7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы
действуют на протяжении более 30 (тридцати) календарных дней и не обнаруживают
признаков прекращения, Договор субаренды может быть расторгнут одной из Сторон
путем направления уведомления другой Стороне.
8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
8.1. Отношения Сторон по Договору субаренды регулируются
законодательством РФ.
При отклонении претензии полностью или частично
либо неполучении ответа в установленный для ее рассмотрения срок потерпевшая Сторона
вправе предъявить иск в суд.
8.3. Все неразрешенные
в рамках предусмотренного пунктом 8.2 претензионного порядка споры, Стороны
согласились передать на рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края, где
они будут рассматриваться в соответствии с материальным и процессуальным правом
Российской Федерации.
9. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
9.1. Каждая из Сторон
обязуется не использовать в целях, не связанных с исполнением настоящего
Договора, и не раскрывать любым лицам (за исключением лиц, указанных ниже) без
предварительного письменного согласия другой Стороны любую информацию, которая
составляет или могла бы составить коммерческую тайну. Под информацией, которая
составляет коммерческую тайну, подразумевается любая информация, которую
Сторона считала бы при существующих обычаях делового оборота конфиденциальной и
раскрывала бы ее только лицам, нуждающимся в ней в целях осуществления
деятельности или выполнения работы/оказания услуг для такой Стороны и
гарантирующим соблюдение конфиденциальности.
9.2. Каждая из Сторон
Договора субаренды вправе раскрывать указанную коммерческую информацию:
– своим аффилированным
лицам и партнерам по совместному предприятию, однако, в каждом случае, только
после получения от таких лиц письменных обязательств не распространять
полученную информацию – в объеме, согласованном с другой Стороной;
– своим юристам,
аудиторам и агентам – в любом объеме;
– своим сотрудникам –
только в том объеме, который необходим для выполнения ими своих трудовых
обязанностей, и только при условии соблюдения ими ее конфиденциальности.
– банку или иному
финансовому учреждению – в объеме, необходимом для осуществления платежей по
Договору субаренды;
– государственным
органам – в объеме, установленном законодательством РФ, либо на основании
решения суда или арбитражного суда, имеющего обязательную силу для
соответствующей Стороны.
9.3. В случае реорганизации одной из Сторон
Договора субаренды, влекущей ее прекращение, находящиеся у нее на хранении
носители информации, связанной с отношениями Сторон по настоящему Договору,
могут быть переданы только одному из вновь создаваемых в результате
реорганизации юридических лиц.
В случае
ликвидации одной из Сторон Договора субаренды, находящиеся у нее на хранении
носители информации, связанные с отношениями Сторон по Договору субаренды,
должны быть по выбору ликвидируемой Стороны переданы в государственный архив
или уничтожены по соответствующему акту.
9.4. Каждая из Сторон
Договора субаренды обязана
незамедлительно сообщить другой Стороне о допущенном ею либо ставшем ей
известном факте разглашения, незаконном получении или незаконном использовании
указанной коммерческой информации.
9.5. В случае раскрытия (включая неумышленное)
конфиденциальной информации в нарушение Договора субаренды Сторона, которая раскрыла информацию, обязана предпринять все
возможные действия для устранения в максимально короткий период времени
последствий такого раскрытия и возместить другой Стороне убытки, связанные с
раскрытием конфиденциальной информации.
10.1. Договор субаренды
вступает в силу с даты получения оплаты Арендатором от Субарендатора по СЧЕТУ-ОФЕРТЕ,
за исключением случаев, указанных в п. 3.6 настоящей Оферты, и действует до
полного выполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
В случае, если
Субарендатор, после окончания действия договора, не изъявил намерения, желания
заключить договор на новый срок, но продолжает пользоваться Имуществом
Арендатора, то Субарендатор обязан оплатить период временного проживания и пользования комнатами(номерами)
по установленному на тот момент тарифу без выставления СЧЕТА-ОФЕРТЫ.
10.2. Запрещается
передача прав и обязанностей по Договору субаренды третьим лицам без
письменного согласия Сторон, если иное прямо не предусмотрено Договором.
10.3. Стороны вправе
оформить Договор субаренды в виде единого документа в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
10.4. К настоящим Правилам прилагаются:
– Приложение № 1 –
Схема земельного участка;
-Приложение № 2- Правила проживания
-Приложение № 3- Тарифы (Прайс) за проживание
-Приложение № 4- Акт передачи-возврата белья
Арендатор: |
Субарендатор: |
ООО “ХОСТЕЛ В ЭСТОНКЕ” ОГРН 1182375076443,
ИНН 2367004846, КПП 236701001 Адрес: Краснодарский
край, 354392, г. Сочи, Адлерский
район, с. Эсто-Садок, ул. Гаражная, д. 4, корпус 4, помещение 1 р/с 40702810740000029995
в ПАО СБЕРБАНК г. Москва к/с 30101810400000000225,
БИК 044525225 |
Данные
указываются в СЧЕТЕ-ОФЕРТЕ |
Приложения
Скачать
ДОГОВОР
ОКАЗАНИЯ ГОСТИНИЧНЫХ УСЛУГ
(ОФЕРТА)
г. Сочи «16» марта 2019 г.
А. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
А.1. Основные термины, используемые в настоящем договоре:
Комната (номер)(включая койко-место): Помещения и койко-место,находящиеся в спальном корпусе монтажного контейнерного типа на 160 мест объект А (55,14х12,98 м), инв. № 5306, корпус №1; спальном корпусе монтажного контейнерного типа на 160 мест объект Б (55,14 х 12,98 м), инв. № 5307, корпус №2, расположенных по адресу: г. Сочи, Адлерский район, с. Эстосадок, ул. Гаражная, д.4, на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0406000:46.
Имущество принадлежит Исполнителю на праве аренды на основании договора аренды № 1/12-19 от 03.12.2019 г., заключенного между Исполнителем и Федеральным государственным бюджетным научным учреждением «Федеральный научный центр пчеловодства» (сокращенное наименование – ФГБНУ «ФНЦ Пчеловодства»).
Исполнитель: Общество с ограниченной ответственностью “ХОСТЕЛ В ЭСТОНКЕ”, ОГРН 1182375076443, ИНН 2367004846, КПП 236701001, Адрес: Краснодарский край, 354392, г. Сочи, Адлерский район, с. Эсто-Садок, ул. Гаражная, д. 4, корпус 4, помещение 1.
Заказчик: юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, указанное в СЧЕТЕ-ОФЕРТЕ и заключившее договор на оказание гостиничных услуг путем оплаты СЧЕТА-ОФЕРТЫ, выставленного Исполнителем Заказчику или в случае, указанном в пункте А1 настоящей Оферты.
Договор на оказание гостиничных услуг: договор о предоставлении Исполнителем во временное проживание комнаты (номера), заключенный между Исполнителем и Заказчиком в порядке и на условиях, установленном настоящим Договором.
А.1. Порядок заключение договора на оказание гостиничных услуг.
Договор на оказание гостиничных услуг между Исполнителем и Заказчиком заключается путем направления Исполнителем Заказчику СЧЕТА-ОФЕРТЫ Исполнителя (ст. 435 ГК РФ) и получения акцепта Заказчиком на заключение договора оказания услуг (п. 3 ст. 438 ГК РФ) путем получения оплаты по выставленному Исполнителем Заказчику СЧЕТУ-ОФЕРТЕ.
СЧЕТ-ОФЕРТА Исполнителя должен содержать:
– наименование Заказчика, его ИНН, адрес, телефон;
– номера комнат, передаваемых в Заказчику, с указанием номера корпуса и почтового адреса;
– срок временного проживания и пользования комнатами (номерами);
– ссылку на настоящие правила и порядок заключения договора на оказание гостиничных услуг;
– срок оплаты СЧЕТА-ОФЕРТЫ.
-подписи сторон.
СЧЕТ-ОФЕРТА может содержать дополнительные условия.
Составленный СЧЕТ-ОФЕРТА подписывается сторонами лично или направляется Исполнителем на электронную почту Заказчика.
СЧЕТ-ОФЕРТА подлежит оплате Заказчиком в течение 3-х календарных дней с даты его выставления Исполнителем, но не позднее даты заселения (пользования) помещениями (комнатами).
Оплата выставленного Исполнителем СЧЕТА-ОФЕРТЫ означает согласие Заказчика с условиями настоящего Договора.
В случае оплаты настоящего СЧЕТА-ОФЕРТЫ позднее вышеуказанной даты Исполнитель вправе принять акцепт Заказчика и зачесть поступившие денежные средства в качестве оплаты за временное проживание.
Проценты на сумму аванса, установленные статьей 317.1 ГК РФ, за период пользования Исполнителем денежными средствами Заказчика (со дня поступления денежных средств на р/с Исполнителя до окончании периода проживания) не начисляются.
1. ПРЕДМЕТ И СРОК ДОГОВОРА.
1.1. На условиях и в порядке, предусмотренном настоящим Договором, на основании заявок Заказчика Исполнитель обязуется оказывать услуги по бронированию и предоставлению комнат (номеров) в хостеле, для целей временного размещения проживающих (работников Заказчика), а также иные гостиничные услуги, по ценам, указанным в Приложении а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.
1.2. Срок Договора: срок, указанный в СЧЕТЕ-ОФЕРТЕ, выставленном Исполнителем Заказчику.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.1. Предоставить для заселения проживающим (работникам Заказчика) комнаты (номера) согласно подтвержденной Исполнителем заявке (приложение № 1 к настоящему Договору). Обеспечить готовность номеров к размещению проживающих (работников Заказчика).
2.1.2. Своевременно предоставить Заказчику необходимую и достоверную информацию об услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора. Информация размещается в помещении, предназначенном для оформления проживания, в удобном для обозрения месте.
2.1.3. Обеспечить Заказчику предоставление льгот, если такие льготы предусмотрены законами и иными нормативными правовыми актами.
2.1.4. Довести до сведения Заказчика перечень услуг, которые входят в цену комнаты (номера).
2.1.5. Исполнитель не вправе без согласия Заказчика выполнять дополнительные услуги за плату. Заказчик вправе отказаться от оплаты таких услуг, а если они оплачены – потребовать от Исполнителя возврата уплаченной суммы.
2.1.3. При обнаружении недостатков, делающих невозможным эксплуатацию комнат (номеров), по требованию Заказчика и в сроки, согласованные Заказчиком, безвозмездно устранить обнаруженные недостатки.
2.1.4. Не позднее 3-х рабочих дней с момента оказания услуги, предоставить Заказчику акт оказания услуг.
2.2. Исполнитель вправе:
2.2.1. Заселять проживающих по своему усмотрению в любое время суток.
2.2.2. В согласованное с Заказчиком время проверять состояние комнат (номеров) и их использование в соответствии с условиями настоящего договора.
2.2.3. В случае аварийной ситуации (прорыва труб, пожара и т.п.), грозящей ущербом, как имуществу Исполнителя, так и имуществу других лиц, возникшей в ночное или нерабочее время, проникнуть без разрешения Заказчика в сдаваемые помещения для ликвидации возникшей аварии.
2.2.4. Изменять стоимость гостиничных услуг в течение срока действия настоящего Договора в связи с сезонным удорожанием содержания помещений (повышение цен на дизельное топливо, коммунальные услуги и т.п.).
2.3. Заказчик обязуется:
2.3.1. Своевременно принять и оплатить услуги Исполнителя в соответствии с тарифами и условиями, изложенными в настоящем договоре и Приложениях к нему.
2.3.2. Для своевременной регистрации и снятии учета проживающих Администратором хостела Заказчик одновременно с заявкой на проживание (приложение № 1 к настоящему договору) обязуется предоставлять Реестр заселяемых в хостел сотрудников пофамильно (Приложение № 2 к настоящему договору). В случае изменения состава сотрудников Заказчик обязуется своевременно предоставлять корректировочные Реестры сотрудников Заказчика.
2.3.3. Заказчик обязуется соблюдать инструкцию о правах и обязанностях размещаемых в хостеле лиц, а также установленный Исполнителем порядок проживания и правила противопожарной безопасности.
2.3.4. Заказчик вправе осуществлять заселение проживающих (работников Заказчика) только с ведома администратора хостела и с соблюдением норм миграционного законодательства РФ, правил миграционного учета. В случае нарушения проживающими (работниками Заказчика) норм миграционного законодательства РФ и правил миграционного учета Заказчик самостоятельно несет ответственность перед государственными органами РФ за нарушения законодательства РФ о миграционном учете и регистрации по месту пребывания на территории РФ согласно ст. 18.9 – 18.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
2.3.5. Оказывать содействие Исполнителю в разрешении возможного конфликта с проживающими (работниками Заказчика).
2.3.6. В случае утраты или повреждения имущества Исполнителя в период проживания работников Заказчика, Заказчик либо его работники возмещает ущерб Исполнителю, а также несут ответственность за иные нарушения в соответствии с действующим законодательством РФ.
2.3.7. В случае, когда снятые с регистрационного учета проживающие (работники Заказчика) продолжают пребывать на территории хостела без уведомления Администратора хостела, при этом не оплатив свое пребывание на территории хостела, Заказчик обязуется произвести оплату за такого работника по действующему тарифу и нести полную ответственность за данное лицо, включая оплату штрафов за нарушения законодательства РФ о миграционном учете и регистрации по месту пребывания на территории РФ.
2.3.8. Нести ответственность за действия сотрудников Заказчика и его посетителей, в том числе нарушающих пропускной режим, а также причинивших материальный ущерб Исполнителю.
2.3.9. Выполнять все требования правил противопожарной безопасности, санитарного режима, правил техники безопасности и нести ответственность за их невыполнение.
2.3.10. Не производить перепланировки помещений, вызываемых потребностями Заказчика, без письменного разрешения Исполнителя и согласования с соответствующими органами.
2.3.11. Подписать со своей стороны и возвратить Исполнителю акт оказанных услуг в 5-ти дневный срок с даты оказания услуги, указанной в акте. Если в указанный срок подписанный акт не будет передан Исполнителю, то считается, что услуги Исполнителем исполнены надлежащим образом. и в полном объеме. В этом случае Исполнитель подписывает акт оказанных услуг в одностороннем порядке.
2.4. Заказчик вправе:
2.4.1. Получить для заселения проживающим (работникам Заказчика) комнаты (номера) согласно подтвержденной Исполнителем заявке по ценам, указанным в Приложении №1 к Договору.
2.4.2. Своевременно получать необходимую и достоверную информацию об услугах и их стоимости.
2.4.3. При обнаружении недостатков, делающих невозможной эксплуатацию комнаты (номера), требовать безвозмездного устранения обнаруженных недостатков, либо замену комнаты.
3. ЦЕНА И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. Цены на услуги для Заказчика указаны в разделе «Тарифы» к настоящему Договору.
3.2. Заказчик обязуется перечислить плату за проживание по предоплате, на основании выставленного Исполнителем счета-ОФЕРТЫ и не позднее 3-х дневного срока, со дня выставления счета-ОФЕРТЫ Исполнителем. Стороны договорились о возможности направления счета–ОФЕРТЫ по электронной почте Исполнителем Заказчику, указанной в п. 13.
3.3. В случае исполнения обязательства по перечислению стоимости услуг Исполнителя (платы за проживание и пользование комнатами (номерами), третьим лицом, во всех первичных документах делается ссылка на исполнение обязательства за Заказчика с обязательным указанием номера заключенного договора и периода, за который вносится плата.
3.4. Расчеты по настоящему Договору осуществляются в рублях Российской Федерации.
3.5. Оплата считается произведенной с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в настоящем Договоре.
3.6. Цены на услуги Исполнителя указанные в разделе «Тарифы» к настоящему Договору могут быть изменены по усмотрению Исполнителя. Но в пределах действия Акцептованной Оферты Исполнитель не вправе менять цены на услуги проживания в течение 6-ти месяцев, с даты выставленного счета-ОФЕРТЫ.
3.7. В случае если Заказчик не оплатил Счет-ОФЕРТУ, но при этом услуги проживания и пользования комнатами (номерами) оказаны Исполнителем, Заказчик обязан оплатить оказанные услуги в полном объеме по действующему тарифу Исполнителя.
4. ПЛАТА ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
4.1. Все дополнительные услуги, не упомянутые в настоящем Договоре, должны быть оплачены проживающим (работникам Заказчика) непосредственно Исполнителю в соответствии с действующими прейскурантом и тарифами Исполнителя.
5. БРОНИРОВАНИЕ
5.1 Заявка на бронирование указана в Приложении № 1 к настоящему договору, уведомления и отказ/аннуляции Заявки, выполняются в простой письменной форме и направляются Исполнителю посредством факсимильной, электронной или иной связи, позволяющей зафиксировать факт отправки и получения информации (документов) Сторонами.
Лица, направляющие запросы, заказы, уведомления Исполнителю от имени Заказчика, с электронного адреса который указан в пункте 13 настоящего Договора, имеют полномочия формировать, направлять, подтверждать, аннулировать, изменять запросы (заказы) в порядке, определенном Договором.
5.2. В течение 24 (двадцати четырех) часов после поступления Заявки Исполнитель обязан направить в адрес Заказчика по факсу либо посредством электронной почты подтверждение о бронировании с указанием номера брони или информировать Заказчика об отсутствии номеров.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение срока оплаты услуг (платы за проживание и пользование комнатами (номерами), Заказчик по письменному требованию Исполнителя уплачивает последнему пени в размере 0,1% от суммы, не выплаченной на момент истечения срока на оплату за каждый день просрочки.
6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами принятых на себя обязательств они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ, если иное не указано в настоящем договоре.
7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Изменение и расторжение настоящего Договора производится по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.
7.2. Любая из Сторон вправе расторгнуть заключенный Договор путем письменного уведомления другой Стороны, т.е. путем одностороннего (внесудебного) отказа от Договора. Договор считается расторгнутым по истечении 30 (тридцати) календарных дней со дня получения другой Стороной по любому каналу связи указанного уведомления, если более поздний срок расторжения Договора не указан в уведомлении.
8. ЗАВЕРЕНИЯ ОБ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ
8.1. Каждая из Сторон настоящего Договора, заключенного в порядке, установленном настоящими Правилами, дает другой Стороне, следующие заверения об обстоятельствах (в порядке ст. 431.2 ГК РФ):
8.1.1. Заключение настоящего Договора одобрено всеми должностными лицами и органами управления Стороны, одобрение которых необходимо в соответствии с действующим законодательством РФ, а также учредительными и внутренними документами Стороны. Подписание и исполнение Стороной настоящего Договора и других договоров, предусмотренных настоящим Договором, не противоречит действующему законодательству РФ, учредительным документам Стороны и другим договорам, заключенным Стороной с третьими лицами.
8.1.2. Должностные лица, участвующие от имени каждой из Сторон в заключении настоящего Договора, дополнительных соглашений и приложений к нему, а также других документов, относящихся к настоящему Договор, имеют все необходимые для этого полномочия.
8.1.3. Каждая из Сторон гарантирует, что она не имеет каких-либо ограничений (в том числе полных запретов) в соответствии с законодательством РФ на совершение настоящего Договора, в том числе она не является лицом, которому необходимо получение предварительного согласия антимонопольного органа или необходимо предоставлять в антимонопольный орган ходатайства об осуществлении сделок, и не имеет других ограничений, установленных Федеральным законом «О защите конкуренции», а также не является лицом, которому необходимо получение предварительного согласования для осуществления иностранных инвестиций.
8.1.4. Вся информация, предоставленная Сторонами друг другу в связи с настоящим Договором, соответствует действительности, является полной и точной во всех отношениях.
8.1.5. В отношении Стороны не начата процедура несостоятельности (банкротства), Сторона не находится в процессе добровольной или принудительной ликвидации в соответствии с требованиями применимого права страны учреждения соответствующей Стороны, органами управления ни одной из Сторон не принимались решения о ликвидации, реорганизации или обращении в суд с заявлением о признании соответствующей Стороны банкротом.
8.1.6. Каждая из Сторон осуществляет свою деятельность в полном соответствии с требованиями законодательства РФ.
8.2. Все Стороны настоящего Договора признают и понимают, что заключили настоящий Договор, исключительно полагаясь на вышеперечисленные заверения и гарантии.
8.3. Сторона, которая дала другой стороне недостоверные заверения об обстоятельствах, указанных в настоящем пункте, обязана возместить другой стороне по ее требованию убытки, причиненные недостоверностью таких заверений.
8.4. Стороны настоящим соглашаются и признают, что заверения и гарантии представляют собой «существенные условия» настоящего Договора для целей ГК РФ (включая, но, не ограничиваясь, для целей статей 431.2, 432 ГК РФ). Любое нарушение или недействительность какого-либо заверения или гарантии будет считаться существенным нарушением настоящего Договора для целей статьи 450 ГК РФ. Сторона, полагавшаяся на недостоверные заверения другой Стороны, имеющие для нее существенное значение, наряду с требованием о возмещении убытков также вправе отказаться от настоящего Договора.
8.5. Последствия, предусмотренные пунктами 8.3 и 8.4, применяются к стороне, давшей недостоверные заверения, независимо от того, было ли ей известно о недостоверности таких заверений.
9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
9.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договор, обусловленные действием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе объявленной или фактической войной, гражданскими волнениями, эпидемиями, блокадами, эмбарго, пожарами, землетрясениями, наводнениями и другими природными стихийными бедствиями, а также изданием актов органами государственной власти, препятствующих исполнению обязательств или делающих такое исполнение невозможным, которые повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств по настоящему Договор, а также которые Стороны не были в состоянии предвидеть или предотвратить. Во избежание сомнений, временные ограничения движения транспортных средств (в том числе по автомобильным дорогам) не будут истолковываться Сторонами как обстоятельства непреодолимой силы.
9.2. Сторона, которая не имеет возможности выполнить своих обязательств по настоящему Договор по причине наступления форс-мажорных обстоятельств, обязана незамедлительно, но не позднее 5 (пяти) календарных дней с момента начала действия таких обстоятельств, уведомить противоположную Сторону об их возникновении с подтверждением компетентного органа государственной власти.
9.3. В случае если Сторона, подвергшаяся действию обстоятельства непреодолимой силы, не сообщит об этом в порядке, предусмотренном пунктом 9.2, она не может ссылаться на такое обстоятельство, как на основание, освобождающее ее от ответственности, разве что само это обстоятельство препятствовало отправлению такого сообщения.
9.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении более 30 (тридцати) календарных дней и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут одной из Сторон путем направления уведомления другой Стороне.
10. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
10.1. Отношения Сторон по настоящему Договор регулируются законодательством РФ.
10.2. Стороны договорились разрешать все разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора путем переговоров между Сторонами. Претензионный порядок урегулирования споров для Сторон Договора обязателен. Сторона, получившая претензию, обязана направить другой Стороне ответ на претензию в течение 10 (десяти) календарных дней от даты ее получения.
При отклонении претензии полностью или частично либо неполучении ответа в установленный для ее рассмотрения срок потерпевшая Сторона вправе предъявить иск в суд.
10.3. Все неразрешенные в рамках предусмотренного п. 10.2 претензионного порядка споры, Стороны согласились передать на рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края, где они будут рассматриваться в соответствии с материальным и процессуальным правом Российской Федерации.
11. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
11.1. Каждая из Сторон обязуется не использовать в целях, не связанных с исполнением настоящего Договора, и не раскрывать любым лицам (за исключением лиц, указанных ниже) без предварительного письменного согласия другой Стороны любую информацию, которая составляет или могла бы составить коммерческую тайну. Под информацией, которая составляет коммерческую тайну, подразумевается любая информация, которую Сторона считала бы при существующих обычаях делового оборота конфиденциальной и раскрывала бы ее только лицам, нуждающимся в ней в целях осуществления деятельности или выполнения работы/оказания услуг для такой Стороны и гарантирующим соблюдение конфиденциальности.
11.2. Каждая из Сторон настоящего Договора вправе раскрывать указанную коммерческую информацию:
– своим аффилированным лицам и партнерам по совместному предприятию, однако, в каждом случае, только после получения от таких лиц письменных обязательств не распространять полученную информацию – в объеме, согласованном с другой Стороной;
– своим юристам, аудиторам и агентам – в любом объеме;
– своим сотрудникам – только в том объеме, который необходим для выполнения ими своих трудовых обязанностей, и только при условии соблюдения ими ее конфиденциальности.
– банку или иному финансовому учреждению – в объеме, необходимом для осуществления платежей по настоящему Договор;
– государственным органам – в объеме, установленном законодательством РФ, либо на основании решения суда или арбитражного суда, имеющего обязательную силу для соответствующей Стороны.
11.3. В случае реорганизации одной из Сторон настоящего Договора, влекущей ее прекращение, находящиеся у нее на хранении носители информации, связанной с отношениями Сторон по настоящему Договору, могут быть переданы только одному из вновь создаваемых в результате реорганизации юридических лиц.
В случае ликвидации одной из Сторон настоящего Договора, находящиеся у нее на хранении носители информации, связанные с отношениями Сторон по настоящему Договор, должны быть по выбору ликвидируемой Стороны переданы в государственный архив или уничтожены по соответствующему акту.
11.4. Каждая из Сторон настоящего Договора обязана незамедлительно сообщить другой Стороне о допущенном ею либо ставшем ей известном факте разглашения, незаконном получении или незаконном использовании указанной коммерческой информации.
11.5. В случае раскрытия (включая неумышленное) конфиденциальной информации в нарушение настоящего Договора Сторона, которая раскрыла информацию, обязана предпринять все возможные действия для устранения в максимально короткий период времени последствий такого раскрытия и возместить другой Стороне убытки, связанные с раскрытием конфиденциальной информации.
11.6. В случае нарушения Исполнителем пунктов 11.1 – 11.5 Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор путем письменного уведомления Исполнителя, т.е. путем одностороннего (внесудебного) отказа от исполнения настоящего Договора. Настоящий Договор считается расторгнутым со дня получения Исполнителем указанного уведомления, если более поздний срок расторжения настоящего Договора не указан в уведомлении.
12. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
12.1. Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами действует до полного выполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
12.2. Все изменения, приложения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами. Переписка по настоящему договору, предоставление необходимой информации, направление заявок, счетов, актов, уведомления (сделки во исполнение настоящего договора) осуществляются, в том числе, с использованием электронной почты контактных лиц Сторон.
12.3. Все изменения, приложения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью и в соответствии с п.2 ст.434 ГК РФ могут быть заключены путем составления одного документа, подписанного Сторонами, а также путем обмена документами посредством электронной или иной связи с последующим обменом сторонами оригиналами таких документов.
12.4. Уведомления и сообщения по настоящему Договору должны составляться и направляться Сторонами в письменной форме. Если иное прямо не предусмотрено настоящим Договором, указанные документы будут считаться направленными должным образом, если они посланы письмом с описью вложения и уведомлением о доставке или доставлены лично по адресам, указанным в настоящем Договоре, с получением под расписку соответствующим должностным лицом.
Стороны также считаются получившими уведомление надлежащим образом также, если:
– адресат отказался от получения уведомления, и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи либо курьерской службы;
– уведомление не вручено в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация почтовой связи или курьерская служба уведомила отправителя уведомления.
Стороны согласились считать, что роспись в получении, сделанная любым сотрудником получающей Стороны, является достаточным подтверждением факта вручения.
12.5. Стороны вправе оформить Договор субаренды в виде единого документа в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
13. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Исполнитель: Заказчик:
Общество с ограниченной ответственностью “ХОСТЕЛ В ЭСТОНКЕ”
Сокращенное наименование: ООО “ХОСТЕЛ В ЭСТОНКЕ”
ОГРН 1182375076443, ИНН 2367004846, КПП 236701001
Адрес: Краснодарский край, 354392, г. Сочи, Адлерский район, с. Эсто-Садок, ул. Гаражная, д. 4, корпус 4, помещение 1
Банковские реквизиты:
р/с 40702810740000029995 в ПАО СБЕРБАНК г. Москва
к/с 30101810400000000225, БИК 044525225
e-mail: Vestonke@mail.ru
Данные указываются в СЧЕТЕ-ОФЕРТЕ
Приложение № 1
к договору оказания гостиничных услуг
от 16 марта 2019 г
Заявка на бронирование № ___ от «___»__________20__ г.
от Заказчика:
Адрес места нахождения:
Адрес Электронной почты:
ФИО, контактный телефон представителя:
Прошу предоставить для временного размещения (проживания) физических лиц (список прилагается) в хостеле «В ЭСТОНКЕ» по адресу: г. Сочи, Адлерский район, с. Эстосадок, ул. Гаражная, д.4
№ корпуса Стоимость за сутки, рублей Количество
номеров Период (С…ПО) Количество суток
Корпус №
От Заказчика:
м.п.
Приложение № 2
к договору оказания гостиничных услуг
от 16 марта 2019 г
Реестр
Лиц для временного проживания в хостеле «В ЭСТОНКЕ»
Адрес хостела г. Сочи, Адлерский район, с. Эстосадок, ул. Гаражная, д.4
Заказчик:
Адрес места нахождения
№ пп Фамилия, Имя, Отчество сотрудника* Период проживания Примечание
*При заселении и выселении сотрудников направлять в хостел «В Эстонке» корректирующие реестры на сотрудников
Руководитель (иное уполномоченное лицо) ______________________(__________________) М.П.
Приложение №2
к правилам субаренды помещений
№ 1/03 от 16.03.2019 г.
УТВЕРЖДАЮ:
Генеральный директор
ООО «Хостел в Эстонке»
Жарова Е.Н.
«16» марта 2019 года
Инструкция
О правах и обязанностях размещаемых в хостеле лиц
(Правила проживания)
1. Размещаемые лица обязаны:
– своевременно вносить оплату за проживание согласно установленного тарифа и категории номера на основании оферты (оферта и тарифы размещены на сайте хостела «в Эстонке» Hostel–v–estonke.ru);
– иметь при себе удостоверяющий личность документ;
– относиться к переданному ему номеру/месту в номере и имуществу в номере, местам и имуществу общего пользования с должной заботой, обеспечивая их чистоту, порядок и сохранность;
– ознакомиться с правилами эксплуатации переданной техники и техники/оборудования общего пользования;
– соблюдать санитарно-гигиенические, противопожарные и другие правила, учитывая, что объект расположен на особо охраняемой природной территории;
– самостоятельно осуществлять влажную уборку номера, вынос мусора из номера в мусорные контейнеры;
– соблюдать тишину с 22-00 до 08-00 следующих суток по местному времени (в том числе, но, не ограничиваясь этим, не допускать использование теле-, видео-, радиоаппаратуры с уровнем слышимости, нарушающим покой других размещаемых лиц);
– незамедлительно сообщать Администратору или коменданту (по телефонам 8(938) 490-88-63 или 8(928) 294-37-71 /лично/путем подачи письменного сообщения в форме, позволяющей установить, от кого исходит соответствующее сообщение) – на первом этаже объекта – журнал заявок) о любых обнаруженных неисправностях в работе сантехнического, электрического или иного оборудования в номере или местах общего пользования, любых угрозах жизни и здоровью размещаемых лиц;
– незамедлительно сообщать в службу спасения по телефону 8 ( администратору, коменданту о несчастных случаях, оставленных без присмотра подозрительных предметах, не трогая, не передвигая, не вскрывая их;
– допускать в предоставленный номер администратора (управляющего, коменданта), представителей администрации для осмотра технического и санитарного состояния номера, выполнения необходимых ремонтных работ;
– следовать настоящей инструкции , рекомендациям и требованиям управляющего и администратора;
– в течение 2 (двух) календарных дней от даты получения по любым каналам связи соответствующего письменного уведомления и составленного администратором акта о повреждении/утрате имущества возместить стоимость поврежденного/утраченного имущества (в том числе но, не ограничиваясь этим, ключей от номера, предметов интерьера, экстерьера, остекления). За нарушение указанного срока возмещения стоимости поврежденного/утраченного имущества размещаемое лицо уплачивает по письменному требованию администрации пени в размере 1% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.
3. Размещаемым лицам запрещено:
– заселяться в номера без ведома администратора хостела;
– создавать конфликтные ситуации, прибегать к ругани, оскорблениям, потасовкам и другим нарушениям общественного порядка. За создание такого рода ситуаций Администрация хостела оставляет за собой право на выселение нарушителя;
– употреблять спиртные напитки, наркотические и психотропные средства, находится в состоянии опьянения. За создание такого рода ситуаций Администрация хостела оставляет за собой право на выселение нарушителя.;
– оставлять двери номера открытыми в случае отсутствия в номере размещаемых лиц;
– передвигаться по объекту в грязной обуви, одежде. За создание такого рода ситуаций Администрация хостела оставляет за собой право отказать в заселении;
– приносить/хранить/использовать взрывоопасные, огнеопасные, токсичные, радиоактивные вещества, оружие, боеприпасы, наркотические вещества, пиротехнические изделия, продукты питания с истекшим сроком годности, любые другие предметы, способные оказать вредное воздействие на человека и окружающую среду. Указанные предметы при их обнаружении могут быть без предварительного согласия размещаемого лица изъяты представителями администрации/уполномоченными органами и утилизированы без выплаты каких-либо сумм компенсационных размещаемому лицу;
– содержать животных без предварительного письменного согласия Администрации;
– заменять замки дверей от номера и/или в номере;
– использовать коридоры, чердаки и другие общественные и технические зоны для хранения и оборудования, мебели, других предметов и имущества;
– чистить одежду, предметы обихода, иное имущество из окон номера или вне номера (на балконах, лестничных клетках, в иных общественных зонах);
– выбрасывать/складировать мусор вне специально установленных для этих целей мусорных контейнеров;
– устанавливать телевизионные и иные антенны и прочие устройства и вывески на фасадах и крышах объекта;
– осуществлять переустройство/перепланировку/ремонт номеров , нанесение любых изображений на стены, напольные покрытия объекта, покрытие прилегающей к объекту территории;
– осуществлять перестановку мебели и оборудования в номерах и общественных зонах;
– осуществлять фото-, видеосъемку в коммерческих целях, давать любого рода интервью и передавать третьим лицам связанную с настоящей инструкцией информацию;
– проводить рекламные и прочие акции, распространять любые товары/работы/услуги;
– допускать в номер посетителей без соблюдения согласования с управляющим;
– мыть/ремонтировать транспортные средства на территории объекта;
– осуществлять стоянку транспортных средств;
– кормить бродячих животных и птиц.
4. Ознакомление с положением.
Знакомясь с настоящим Положением, размещаемое лицо дает согласие на обработку Обществом своих персональных данных. Согласие дается размещаемым лицом для всех связанных с размещением целей и распространяется на следующую информацию: фамилия, имя, отчество, телефон, e–mail, данные паспорта или другого документа, удостоверяющего личность, место жительства, фотография.
Согласие, указанное в абзаце первом настоящего пункта, предоставляется на осуществление любых действий в отношении персональных данных размещаемого лица, которые необходимы, но и желаемы для достижения указанных выше целей, включая, без ограничения: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение.
Размещаемое лицо уведомлено о том, что в общественных зонах ведется видеонаблюдение.
5. Противопожарная безопасность.
Размещаемые лица обязаны соблюдать правила противопожарной безопасности, установленные действующим Российским законодательством, в том числе:
– не курить вне специально отведенных мест. За нарушение данного пункта нарушитель подлежит выселению и прекращению регистрации в течение получаса с момента нарушения в любое время суток.
– не использовать электрические нагревательные приборы кроме как установленных администрацией в специально отведенных общих помещениях объекта (кухня, гладильная комната);
– не использовать разветвители электрических розеток, удлинители и прочее подобное оборудование;
– не изменять направления открывания дверей, окон;
– не обертывать (не накрывать) лампы накаливания предметами из горючего материала, а так же эксплуатировать светильники со снятыми колпаками (рассеивателями);
– не эксплуатировать электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции;
– не пользоваться розетками, рубильниками, другими электроустановочными изделиями с повреждениями;
– не оставлять без присмотра включенными в электрическую сеть электроприборы, в том числе, находящиеся в режиме ожидания;
– не пользоваться открытым огнем (костры, мангалы и прочее). За нарушение данного пункта нарушитель подлежит выселению и прекращению регистрации.
– использовать наружные эвакуационные лестницы только в случае ЧС.
7. Ответственность.
В остальном, размещаемые лица несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации и за несоблюдение настоящей инструкции.
Представители проживающих лиц несут материальную ответственность за предоставление номера и переданные ТМЦ.
Управляющий является лицом, ответственным за хранение всех предусмотренных настоящей инструкцией актов, ведение реестра размещаемых лиц и соответствующих им актов.
Комнаты и ТМЦ передаются под ответственность представителю от проживающих лиц.
Стоимость имущества и оборудования в случае повреждения или утраты рассчитывается исходя из полной стоимости или натурального возмещения на аналогичное.
Данные правила не являются исчерпывающими и могут дополняться по решению администрации хостела.
В СЛУЧАЕ НАРУШЕНИЙ УСЛОВИЙ, УКАЗАННЫХ В НАСТОЯЩИХ ПУНКТАХ, ХОСТЕЛ ВПРАВЕ ПРЕКРАТИТЬ ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПРОЖИВАНИЯ В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ!
Приложение № 1 к приказу 1/12/11 от «14» декабря 2020 г.
Тарифы (Прайс)
На услуги проживания в хостеле «Хостел в Эстонке» с 14 декабря 2020 г.:
Тариф без постельного белья |
Тариф с постельным белем |
Плата за пользование дополнительным постельным бельем |
|
Корпус № 1 (3-х местное размещение), номера 1,3,5,7-42 |
1 200 – 935 рублей 00 копеек за номер в сутки (При бронировании от 3 номеров) –800 рублей 00 копеек за номер в сутки (При бронировании от 11 номеров) – 745 рублей – 715 рублей 00 |
1 500 рублей 00 копеек за номер в сутки |
200 руб./комплект |
Корпус № 2 (3-х местное размещение), номера 1-7,9,11-17,19,21,23-42 |
1 200 – 935 рублей 00 копеек за номер в сутки (При бронировании от 3 номеров) –800 рублей 00 копеек за номер в сутки (При бронировании от 11 номеров) – 745 рублей – 715 рублей 00
|
1 500 рублей 00 копеек за номер в сутки |
200 руб./комплект |
Корпус № 2 (2-х местное размещение), номера 8,10,18,20,22 |
435 рублей за койко-место в сутки |
800 рублей 00 копеек за койко-место в сутки |
200 руб./комплект |
Корпус № 3 (2-х местное размещение), Номера 2-6, 9,11,13-16, 18-23,25,26 |
535 рублей 00 копеек за номер в сутки 350 рублей 00 |
880 рублей 00 копеек за номер в сутки |
200 руб./комплект |
Корпус № 4, Номера 2,4,7,8, 9,11,12,13,15,17 |
445 рублей 00 копеек за номер в сутки |
200 руб./комплект |
|
Корпус № 5 (2-х местное размещение), Номера 1-42 |
535 350 рублей 00 копеек за номер в сутки (При бронировании от 18 номеров) 170 рублей 00 копеек за номер в сутки (при бронировании от 20 номеров) |
200 руб./комплект |
Стоимость дополнительного места (при семейном заселении более 3-х человек) – 200 рублей в сутки.
ВНИМАНИЕ ! При выезде необходимо сдать белье в полной выданной комплектации коменданту хостела. В противном случае, при обнаружении неполной комплектации, необходимо возместить стоимость комплекта белья в размере 3 500,00 рублей (Три тысячи пятьсот рублей, 00 копеек).